משרדנו הינו מהמשרדים המובילים בארץ בתחום הנדל"ן. המשרד מתמחה בליווי פרויקטים, של יזמים פרטיים, קבלנים, חברות משכנות במגוון עסקאות לרבות בניה למגורים, שטחים מסחריים ומשרדים, רכישת חברות נדל"ן בארץ, עסקאות קומבינציה, קבוצות רכישה, התחדשות עירונית על כל סוגיה, ושאר עסקאות מורכבות, הן בקרקעות פרטיות והן בקרקעות המדינה (הקצאות או שיווק על ידי רשות מקרקעי ישראל).
המשרד מייצג בעסקאות מכל הסוגים את מגוון הצדדים: חברות, קבלנים, יזמים, מוכרים וקונים בדירות יד שניה, ובעלי נכסים. עם לקוחות המשרד נמנות חברות בנייה, חברות החזקה, חברות יזמוּת ויזמים פרטיים. המשרד מספק ייצוג שוטף לחברות בנייה וקבלנים מהמובילות והגדולות במשק.

מחלקת המקרקעין של המשרד

​ מחלקת המקרקעין מלווה את הלקוחות בכל שלבי העסקאות: בדיקת הנאותות הקודמת לעסקאות רכישה, מבנה העסקה ושיקולי מס, רכישת נכסי מקרקעין על כל מרכיבי הטיפול והליווי, ליווי מכירה והשכרה של נכסים מכל הסוגים, טיפול בכל האספקטים של ההתקשרות בין יזם לבעלי הקרקע ,לרבות היבטי מיסוי מקרקעין, ליווי ההליך התכנוני בפני הוועדות והגופים המוסמכים.

מחלקת הנל"ן מלווה את לקוחותיה עוד בטרם החל תהליך העסקה, החל משלב הסכמי המימון הכרוכים בהקמת הפרויקט מול המוסדות הפיננסיים, בליווי הבניה, בשיווק הפרויקט, בייעוץ השוטף בעניינים שונים המתעוררים אגב הקמת הפרויקט וכלה ברישום הזכויות של הפרויקט. כחלק מהפתרון המקיף הניתן ללקוחות המשרד, מספקים עורכי הדין במשרד גם ייעוץ בתחום מיסוי מקרקעין, וכן ייצוג משפטי בתביעות וסכסוכים מכלל הסוגים.

המשרד משמש "חברה משכנת" לאלפי יחידות דיור, מסחר ומשרדים, בכל רגע נתון, ונותן מעטפת שירותים כוללת ומלאה בכל ההיבטים הקשורים ברישום היחידות החל ממתן אישורי זכויות, העברת הזכויות בנכסים השונים בספרי החברה המשכנת (עסקאות יד שניה), הליכי פרצלציה, טיפול ברישום צו הבית המשותף והשלמת הליך רישום היחידה על שם הרוכש בלשכת רישום המקרקעין.

לתחומי הליבה שבה עוסקת מחלקת המקרקעין מתוספים מעת לעת היבטים שונים המטופלים גם הם על ידי המשרד, כגון היבטי מיסוי, תכנון ובניה, ליטיגציה ועוד.

למשרד ניסיון עשיר בייצוג לקוחות בכל תחומי ההתדיינות המשפטית לרבות בסוגיות נדל"ניות מורכבות, הכולל בין השאר ניהול הליכי משא ומתן מוקדמים, הליכים בבתי המשפט, לרבות המרצות פתיחה ועתירות מינהליות בבתי משפט לעניינים מנהליים, וכן ייצוג בפני ערכאות שונות כגון ועדות ערר, המפקח על הבתים המשותפים, בוררים, וכיוצא בזה.

במסגרת זו, המשרד מתמחה במחלוקות חוזיות וקנייניות בנוגע לנכסי מקרקעין, סכסוכים בין יזם לקבלן, פירוק שיתוף במקרקעין וסכסוכים בין שותפים, תביעות נגד סרבנים בתחום ההתחדשות העירונית (פינוי בינוי ו-תמ"א 38), תביעות ליקויי בניה, סכסוכים בין משכירים לשוכרים, סכסוכים בין בעלי זכויות בבתים משותפים, מחלוקות בתחום תיווך במקרקעין, הליכים מנהליים המתייחסים לתכנון ולרישוי בניה, תביעות נזיקין ביחס למקרקעין, הליכים מול רשות מקרקעי ישראל, הליכים, מחלוקות בנושאי מיסוי מקרקעין ועוד.

מייצגת לקוחות בבתי המשפט בכל תחומי המשפט האזרחי, לרבות תביעות כספיות, דיני חברות, דיני בנקאות, ניירות ערך, אחריות מנהלים, דיני חוזים בנייה ומקרקעין. המחלקה מונה עורכי דין מנוסים ביותר ובעלי שם, אשר מאחוריהם הצלחות רבות ומשמעותיות בתביעות רחבות היקף ובדיונים הנוגעים לשאלות העקרוניות. המשרד היה מעורב במשך השנים בתקדימים משמעותיים וחשובים שנקבעו על ידי בית המשפט העליון. מעבר לכך, למשרד ניסיון רב בטיפול בסכסוכים מסחריים בעלי היקפים משמעותיים, משרדנו מלווה את לקוחותיו בסכסוכים מסחריים בעלי מקדמי סיכון גבוהים, המשלבים ענפי משפט שונים וכרוכים בשאלות סבוכות וקשות, המחייבות לעיתים הכרעה בסוגיות תקדימיות ועקרוניות.

משרדנו מייצג את לקוחותיו בסכסוכים רגישים, בהיקפים כלכליים גדולים, המתאפיינים בעצימות גבוהה, במורכבותם הדיונית והמהותית – ובייחודם.

כמו כן, למשרדנו ניסיון בטיפול בסכסוכים מורכבים שנתגלעו בין שותפים, והוא מלווה את לקוחותיו, צעד אחר צעד, בהליכי פירוק השותפות בצורה היעילה והמיטבית להם. כל זאת, גם תוך ניתוח סוגיות משפטיות ועובדתיות "צפויות" שעלולות להתעורר לאור חילוקי הדעות הקשים בין השותפים, בין היתר תוך ייצוג לקוחותינו בהליכי פירוק בידי בית המשפט וחלוקת הנכסים בפירוק.

סכסוך שותפים מתנהל באופן דומה מאוד לכל סכסוך עסקי אחר.

לרוב, הטריגר לסכסוך כזה הוא מחלוקת בעניינים הכספיים בעסק או בקשר להחלטות שעל השותפות לקבל, חשוב מאוד להתנהל בסכסוכים מסוג זה באופן שקוף, מקצועי ויעיל על מנת להביא לפתרון הבעיה ולא לסרבולה.

כמובן שליווי על ידי עורך דין המתמחה בליטיגציה מסחרית ושבקיא בתחום העסקי היא קריטית ויכולה לחסוך לכם הרבה זמן וכסף.

כאשר צדדים לשותפות לא מצליחים לפתור סכסוך – התוצאות יכולות להיות הרסניות, הן במישור הצלחת העסק, הן במישור המשך הפעילות שלו, והן למוניטין שנצבר לעסק ובכל היוצא בזה.

למשרדנו ניסיון בטיפול בסכסוכים מורכבים שנתגלעו בין שותפים, כמו כן, עו"ד אביטן בעל חוש עיסקי חד במיוחד בניהול הליכים מסוג זה, שכן הינו איש עסקים בעצמו, ושותף במגוון שותפויות רבות למינהם, והוא המלווה את לקוחותיו, צעד אחר צעד, בהליכי פירוק השותפות בצורה היעילה והמיטבית להם. כל זאת, גם תוך ניתוח סוגיות משפטיות ועובדתיות "צפויות" שעלולות להתעורר לאור חילוקי הדעות הקשים בין השותפים, בין היתר תוך ייצוג לקוחותינו בהליכי פירוק בידי בית המשפט וחלוקת הנכסים בפירוק.